Sự thật nghỉ dưỡng Wyndham Thanh Thủy được dùng suối nước khoáng

(Tư vấn đầu tư) - Wyndham Thanh Thủy được quảng cáo có đường suối nước khoáng dẫn vào từng căn hộ trong khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép.

Quảng cáo trước để bán hàng?

Dự án khu nghỉ dưỡng Wyndham Thanh Thủy do Công ty CP Dịch vụ du lịch Onsen Fuji làm chủ đầu tư được xây dựng tại xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy, Phú Thọ đang bị đặt nhiều nghi vấn về tình xác thực về những thông tin quảng cáo dịch vụ, tiện ích tại dự án mà chủ đầu tư đem lại cho khách hàng.

Theo thông tin quảng cáo trên một số trang thông tin điện tử, Wyndham Thanh Thủy gồm nhiều sản phẩm như biệt thự, shophouse, khách sạn nghỉ dưỡng khoáng nóng đạt tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên tại phía Bắc. 

Dự án được xây dựng tại khu vực lõi của mỏ khoáng nước nóng Thanh Thủy hơn 1km2. Chủ đầu tư này cũng quảng cáo từng căn hộ sẽ được trang bị hệ thống dẫn nước từ nguồn suối khoáng được hút từ mỏ khoáng có độ sâu 100m.

Tuy nhiên, thông tin với Đất Việt, Sở TN&MT Phú Thọ cho biết, theo hồ sơ liên quan đến suối nước khoáng ở xã Bảo Yên, huyện Thanh Thủy thì không có công ty nào tên Công ty CP Dịch vụ du lịch Onsen Fuji liên quan.

Su that nghi duong Wyndham Thanh Thuy duoc dung suoi nuoc khoang
Bên ngoài dự án Wyndham Thanh Thủy.

Hiện chỉ có 2 doanh nghiệp được phép thăm dò mỏ nước khoáng nóng là Trung tâm chăm sóc người có công và Công ty CP Xây dựng dịch vụ Sơn Hải. "Tuy nhiên, hai doanh nghiệp này chỉ được phép thăm dò chứ chưa được phép khai thác" - Sở TN&MT Phú Thọ thông tin.

Trao đổi với Đất Việt về vấn đề này, bà Đặng Thanh Tú - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Dịch vụ du lịch Onsen Fuji cho biết, đơn vị đã có văn bản thỏa thuận đầu tư với Công ty CP Xây dựng dịch vụ Sơn Hại tại suối nước khoáng ở xã Bảo Yên.

Bà Tú cũng thừa nhận, đơn vị đang làm hồ sơ xin được khai thác suối nước khoáng ở xã Bảo Yên chứ chưa được cơ quan chức năng chấp thuận cho phép khai thác.

Việc hồ sơ xin phép khai thác suối nước khoáng của Công ty CP Dịch vụ du lịch Onsen Fuji có thể được cơ quan chức năng chấp thuận hoặc không.

Nếu trong trường hợp không được cơ quan chức năng chấp thuận cũng đồng nghĩa với việc các sản phẩm ở dự án Wyndham Thanh Thủy không có dịch vụ này.

Năng lực thực sự của chủ đầu tư

Công ty CP Dịch vụ du lịch Onsen Fuji được thành lập ngày 25/10/2018 với vốn điều lệ vỏn vẹn 50 tỷ đồng nhưng lại được Phú Thọ lựa chọn thực hiện dự án Wyndham Thanh Thủy với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.

Dù được ngân hàng OCB bảo lãnh vốn vay nhưng theo quy định hiện hành, vốn điều lệ của Công ty CP Dịch vụ du lịch Onsen Fuji không đủ mức tối thiểu để thực hiện dự án Wyndham Thanh Thủy.

Dự án có diện tích đầu tư dự kiến xây dựng là gần 9,7ha gồm phần đất mà Bộ tư lệnh tăng thiết giáp và Công ty cổ phần đầu tư Thăng Long đã vi phạm khi chậm thực hiện dự án và bị thu hồi.

Ngày 14/6/2019, UBND tỉnh Phú Thọ có quyết định chấp thuận nhà đầu tư Công ty CP Dịch vụ du lịch Onsen Fuji làm chủ đầu tư dự án Wyndham Thanh Thủy. Tiến độ thực hiện dự án từ tháng 6/2019 – 3/2020 thực hiện thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng; từ tháng 4/2020 – 3/2021 khởi công thực hiện dự án và hoàn thành đi vào hoạt động vào tháng 4/2021.

Thế nhưng, từ cuối tháng 9/2019 Công ty CP Dịch vụ du lịch Onsen Fuji đã tổ chức lễ động thổ dự án và nhiều thông tin rao báo sản phẩm rầm rộ trên các trang mạng điện tử.

Môi giới của dự án này cho biết, hiện tại dự án đang được rao bán với 2 loại hình căn hộ nghỉ dưỡng condotel và shophouse.

Theo chính sách bán hàng này, khách hàng đặt cọc ban đầu 50 triệu đồng, sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc sẽ thanh toán tiếp 15% giá trị sản phẩm theo thỏa thuận ký quỹ. Dự kiến tháng 7/2020 sẽ được ký hợp đồng chuyển nhượng.

Sau hơn 1 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện dự án Wyndham Thanh Thủy hiện mới đang thi công xong phần móng, việc bán sản phẩm tại dự án hiện không đúng quy định pháp luật.

Tuy nhiên, trao đổi về vấn đề này, bà Đặng Thanh Tú phủ nhận việc mở bán sản phẩm tại dự án Wyndham Thanh Thủy khi chưa đủ điều kiện. "Hiện chúng tôi chưa ký bất kỳ một hợp đồng mua bán sản phẩm nào tại dự án này" - bà Tú khẳng định.

Tiến Hưng

Thứ Sáu, 19/06/2020 14:26

Đọc nhiều nhất
Báo Đất Việt trên Facebook
.
Sự Kiện