Parkland 53 phải giải chấp trước khi bán 619 căn hộ

(Tư vấn đầu tư) - Ngày 15/9, Phó giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Huỳnh Thanh Khiết đã có văn bản 8904/SXD-PTN&TTBDS về việc bán nhà hình thành trong tương lai với 619 căn hộ

Nhưng căn hộ thuộc dự án Khu nhà ở và Trung tâm thương mại- văn phòng tại phường An Phú (TP Thủ Đức).

Theo đó dự án có diện tích đất 11.615m2 do Công ty TNHH Parkland 53 làm chủ đầu tư với 619 căn hộ.

Parkland 53 phai giai chap truoc khi ban 619 can ho

Sở Xây dựng cho biết, căn cứ quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và các pháp lý liên quan đến dự án, thì 619 căn hộ nói trên đủ điều kiện được bán/cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Tuy nhiên do Công ty đã thế chấp nhà ở sẽ bán/cho thuê mua hình thành trong tương lai nên Sở Xây dựng TP yêu cầu trước khi bán/ cho thuê mua nhà ở trong dự án chủ đầu tư phải thay đổi nội dung đăng ký và rút bớt tài sản thế chấp, trừ trường hợp chủ đầu tư, bên mua, bên nhận thế chấp có thỏa thuận khác theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư phải đảm bảo điều kiện theo yêu cầu của ngân hàng để được phát hành từng chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ cam kết với khách hàng mua nhà.

Huy động lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng không quá 70% giá trị hợp đồng khi nhà chưa được bàn giao cho khách hàng và không quá 95% khi chưa hoàn tất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất.

Theo saigondautu

Thứ Năm, 16/09/2021 13:38

Đọc nhiều nhất
Sự Kiện