Dự án Imperium Town bị cấm mở bán

(Tư vấn đầu tư) - Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư dự án Imperium Town dừng tất cả mọi giao dịch với khách hàng các đại lý kinh doanh BĐS.

Cuối tháng 11/2019, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã ra văn bản gửi tới Công ty CP Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang, yêu cầu không được giao dịch, mua bán, kinh doanh BĐS tại dự án Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long (tên thương mại Imperium Town - địa chỉ đường Phước Long, TP. Nha Trang).

Cụ thể, Công ty CP Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang không được nhận tiền đặt cọc giữ chỗ hoặc nhận tiền của khách hàng dưới bất kỳ hình thức nào tại dự án này; không được giao các công ty đại lý ký phiếu đặt chỗ thiện chí và thu tiền của khách hàng dưới mọi hình thức; không để các đơn vị kinh doanh môi giới BĐS rao bán sản phẩm của dự án trên các trang thông tin điện tử.

Du an Imperium Town bi cam mo ban
Chủ đầu tư dự án Imperium Town ký hợp đồng phân phối sản phẩm với đối tác.

Trong trường hợp Công ty CP Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang vi phạm các nội dung trên, Sở Xây dựng Khánh Hoà sẽ từ chối xem xét thủ tục thông báo đủ điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, đầu tháng 10/2019, Sở Xây dựng họp nghe Công ty CP Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang báo cáo về việc kinh doanh BĐS tại dự án Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long.

Tuy nhiên, đến nay dự án này chưa đủ điều kiện để đưa sản phẩm BĐS vào kinh doanh theo quy định của pháp luật, kể cả khu nhà ở thấp tầng và khu nhà ở cao tầng.

Được biết, dự án Imperium Town là dự án nhà ở liền kề và căn hộ chung cư, diện tích xây dựng 10.168 m2, đơn vị phân phối là Danh Khôi Real.

Cũng trong thời gian này, Sở Xây dựng Khánh Hòa còn có văn bản gửi Công ty CP Sông Đà Thăng Long, yêu cầu dừng mọi hợp đồng văn bản chủ đầu tư ký với tổ chức cá nhân nhằm mục đích huy động vốn, nhận tiền góp vốn, mua bán bất động sản, chuyển quyền sử dụng đất khi dự án chưa đủ điều kiện đều không phù hợp với pháp luật tại dự án KDC Cồn Lập (TP. Nha Trang).

Du an Imperium Town bi cam mo ban
Hiện trạng dự án Imperium Town.

Lý do mà Sở Xây dựng Khánh Hòa đưa ra là vì: Dự án KDC Cồn Lập chưa đáp ứng các điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh; dự án chưa được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất mà đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Trong văn bản gởi chủ đầu tư dự án, ông Trần Nam Bình – Phó Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu: “Trường hợp các sàn giao dịch bất động sản, đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản tự rao bán, đặt chỗ bất động sản của dự án thì chủ đầu tư phải có biện pháp ngăn chặn và có văn bản yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản, đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản dừng ngay các hành vi này”.

Cũng theo ông Bình, Sở Xây dựng Khánh Hòa chỉ xem xét việc cho mua bán trở lại khi chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục, điều kiện pháp lý cần thiết khi thực hiện dự án. Ngoài ra, chủ đầu tư phải hoàn thành việc chấp hành quyết định xử phạt hành chính và khắc phục hậu quả khi đưa dự án bất động sản vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện.

Ngọc Khánh

Thứ Ba, 26/11/2019 09:56

Đọc nhiều nhất
Sự Kiện